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工程做完了，只有合同，其他手續(xù)證明沒有怎么樣，你如果說你能夠?qū)嶋H證明啊，你在這兒干過活也都是沒有問題的，一定要多一個思路，不是所有事情都打官司的，一定是要通過談判和調(diào)解的方式來進行解決，如果實在解決不了了，那我們也不用擔(dān)心，最后通過訴訟的手段啊，來去處理這個事情，有債務(wù)問題私信。
我要跟他打官司，然后我說你打去唄，反正到時候牽扯工程鑒定也是拖到年后，那對方也挺總的說，對呀，你先在急需錢唄，那肯定我希望就是年前能把錢給拿回來，所以你不能一激動就告訴他打官司，因為現(xiàn)在打官司并不能威脅到對方，因為這個現(xiàn)在太長了，特別是說呃，你做工程，然后工程如果說對方提。
質(zhì)量有問題，如果一旦提身請鑒定，那這個周期將拉到無限長，單獨鑒定就有可能幾個月甚至一到2年的時間正常啊對，所以就是說咱們有的時候要工程款，一要激動了，一說哎，等等，我告訴你可能其他的糾紛說這句話對方還有點擔(dān)心，但是你要想咱們要在占用資金的成本很高啊，而且這馬上就過年了，你說你告訴他的再去做鑒定，那明年過年能不能拿到錢都不好說啊，所以這事的話，呃，不要直接起訴啊，還是要先通過談判的方式來解決，現(xiàn)在無非是說咱們要找到問題的點在哪啊，因為你這個工程他已經(jīng)正常使用了，其實對方再說工程不合格，他其實說不過去了，如果工程真的不合格，他能使用嗎？他如果使用他的過錯其實就很大的，他就是不想給我錢嘛，對他說不想給錢的話，咱們要看是什么原因，是沒錢還是其他的原因，還是托辭啊，那如果托辭的話，那咱們說是托辭是吧？啊大部分公司也都這樣。
那如果說他名下有錢不愿還，那咱們其實要看這家公司有沒有其他的問題啊，那這樣的話，通過這些點來去給對方談款，這樣的話才有可能早點拿到錢啊，爭取你過年之前能把錢拿到好吧，不要動不動打官司啊，你怎么唱的公司這些都是我們來去處理啊。
我們是給那個鄉(xiāng)政府修路啊，400多萬一直拖著，拖了我有一年一年半了，是只拖你這一個環(huán)節(jié)，還是所有環(huán)節(jié)都拖，有四個項目同時拖著都拖，那完了還有幾個哥們兒也也拖著，呃，他可能是現(xiàn)段，呃，現(xiàn)階段不是特別的寬裕，但是的話，政府之間它是有很多項的，大家都知道啊，它有不同的專項，對他是挪挪呀，對，所以這個事的話要怎么一定要談，一定要通過談判，我們現(xiàn)在天津那個案子目前應(yīng)該快談成了，如果打官司實話講那遙遙無期的，所以的話就是通過談判來給你解決，打官司不行，打官司行是行，你耗不起啊，啊，那你周期太久了，對不對啊，另外一個就是你周期太久是多久，常規(guī)的一審是3~6個月啊，二審三個月，這只是一個最基本的常規(guī)的啊，啊，如果說在這個過程當(dāng)中再去做鑒定，鑒定的時間會記。
啊，那你不記是什么意思，就也不知道啊，那有的案子子兩三年，那你等得起吧，你肯定等不起的，就和鄉(xiāng)政府的話，一定是通過談判來解決他，他一定有其他專項的錢，咱們無非就是說怎么樣讓他優(yōu)先還你錢，那咋談呢？全憑一張嘴啊，我們談你們，你們談不也是一張嘴嗎？我們是一張嘴啊，但是的話能談成啊，而且的話還是有成功經(jīng)驗的啊，但是你在和政府有爭議的時候，你怎么解決它，其中有很多的技巧和方法的，這個是需要經(jīng)驗來進行處理的。
還要先票后款，還要13個點。工程行業(yè)到底誰最難呢？是勞務(wù)嗎？是勞務(wù)啊，大部分都是農(nóng)民工啊，工資有保障，農(nóng)民工工資支付條例來兜底啊，有專門的維權(quán)的辦法。那么是總包嗎？其實也不是總包啊，有建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的保護，最后修起來的房子呢，又可以折價收償，那就是實際施工人嘍。其實啊，也不全是實際施工人，也有相應(yīng)的法律和司法解釋來保護它，有時候呢，還可以突破合同的相對性，找業(yè)主要錢。那么工程行業(yè)到底誰最慘呢？材料供應(yīng)商可能就要跳出來了，爹不疼媽不愛，沒有特殊的通道可以走，也沒有特殊的法律來保護他，他墊資供貨不說，還要先票后款，還要13個點，賬期呢，少則幾個月，多則幾年，最后呢，還要給你付商票，到期呢，不能兌現(xiàn)，等你準(zhǔn)備回來追索的時候，早就已經(jīng)黃花菜了，甲方都破產(chǎn)了，你還能找他？
要到錢嗎？有沒有材料供應(yīng)商的老板出來說說你的心酸事兒呢？評論區(qū)告訴我，關(guān)注西主任，有事不求人。
石景山一樓盤，我接的活兒，但是這活兒干完都十多年了，房子人家都住上了，還剩40多萬工程款，你看還有路的嗎？但是我是說一點，絕對不打官司啊，因為有一些沾親帶故，我真是舍不下這臉，你要了十多年啊，對方不給你錢，因為你的心里對方知道了，在要賬的過程當(dāng)中，你的底牌不要讓對方過早的知道，對方就知道反正我不給你，你最終不會打官司，可以通過談判來進行介入，比如說你自己要要了十幾年要不過來，但是親戚突然發(fā)現(xiàn)確實你要立志正式的來去面對這個事情，讓專業(yè)的人士幫助了，他可能覺得要真認(rèn)真的來去解決這個事情了，那有可能是給的，我們不建議說你十幾年前的賬讓律師給你去要的，你要積極的主張權(quán)利，因為法律上的時效是3年呀，所以你本身就已經(jīng)存在這么一個風(fēng)險了，我們的方式有很多，訴訟呢只是最后一種方式而已，但是你不要把這個給堵死，那怎么能解決這個時效的問題，訴訟時效的解決有很多種，包括我們接下來的就是說再次和對方溝通，通過一些律師函，通過一些溝通函，或者是說對方良心發(fā)現(xiàn)，咱們哪怕讓他還。
100塊錢，這都是有可能中斷訴訟時效的，關(guān)注西主任，有事不求人。
國外有拖欠工程款的情況嗎？國外的建筑公司會拖欠工程款和工人工資嗎？這是一個非常有意思的問題啊。首先我們來看看加拿大啊，加拿大的建筑企業(yè)在開發(fā)商簽訂合同的時候呢，就一定會約定預(yù)付款，并且呀，按照工程進度有進度款，在這個過程當(dāng)中，如果說開發(fā)商沒有簽支付進度款，那么施工企業(yè)一定會馬上停工止損，我的天吶，并且呢，法律規(guī)定最后的尾款不能超過工程總款的10%，如果最后的尾款收不到，那施工單位啊，還可以向法院申請?zhí)岢鲈谶@個物業(yè)上設(shè)定一個叫做建筑的債權(quán)，那么在這個債權(quán)沒有消除的情況下，這個物業(yè)呢，是不能夠交易的，不可能，絕對不可能，美國呢，是有很健全的建筑法律體系的，并且呢，老百姓的法律普及意識呢，都是非常的高，首先呢，美國的工會會保障工人的權(quán)益，只要不付款就會妥妥的舉行罷工，第2個呢。
法律規(guī)定，你如果說拖欠了工人的工資，企業(yè)呢，就一定會上黑名單，一旦企業(yè)的名譽受損以后啊，你根本就招不到人啊。第3點呢，國外對于拖欠工人工資的處罰的力度那是相當(dāng)?shù)拇蟀。亓P之下甚至可能讓企業(yè)破產(chǎn)。第4，在美國啊，它是持槍自由的一個國家，就是拖欠工人工資，那工人是不會用自己跳樓來威脅你的，他只會來找你，這個時候呢，你就要看你為了這個錢夠不夠命硬了啊。所以你看到這些你有什么想法呢？歡迎在評論區(qū)討論留言關(guān)注西主任，有事不求人。
謝主任，我求爺爺告奶奶的甲方就是不給我工程款，我真的堅持不下去了，主要是我最開始沒簽合同，我都進的廠怎么辦呀，我沒合同對方又想賴了，對，那咱們現(xiàn)在其實呃，最緊急和最重要的事情呢，就是保存證據(jù)啊，因為對方已經(jīng)是不想給你正常支付了，再加上咱們手上沒有合同，那所以第一個的話就是現(xiàn)在這個階段，因為你還在這個項目上，那么我們做的所有的事情，能讓他們簽字，讓他們簽字，而且接下來呢，你和對方，對方說的是你的上面的發(fā)包方啊，甚至在網(wǎng)上的這個這個轉(zhuǎn)包方和任何一個人的溝通啊，不管是微信也好，還是電話也好，都要做好證據(jù)保存的工作，比如你微信記錄，你上面要描述清楚對方是誰，比如說咱們電話這個錄音上面要寫寫清楚是誰，如果說在這個過程當(dāng)中，對方還是不給我們錢，我們項目就結(jié)束了，怎么辦啊，我們可以通過發(fā)函這種催告函，通知函的這種形式，讓對方支付我們款項。當(dāng)然你這個函件怎么。
寫寫什么內(nèi)容才是很重要的，就是說你現(xiàn)在因為沒合同，對方也是一個很消極的一個態(tài)度，那我們到底干了多少活啊，那這個工程量是多少，單價是多少，這些其實都屬于待定狀態(tài)，那么現(xiàn)在你也可以直接的發(fā)起單方的結(jié)算，也就是說爸，您在整個過程當(dāng)中，就工程量啊，工程價款呀，做一個結(jié)算單，自己做一個結(jié)算書給對方來進行郵寄過去，只要對方?jīng)]有及時反饋，那么我們單方的這個結(jié)算書在法律上也是可以被認(rèn)定的。關(guān)注西主人有事兒不求人。
快到年底了啊，一提工程款，甲方還在搖頭，兩招讓他10天內(nèi)就打款。第一個呢，是簽署分期和解協(xié)議，讓雙方先把年關(guān)給過了，第二個申請財產(chǎn)保全，查封對方對公的賬戶，對方的對公賬戶一旦查控，那么其他的款項就不能進來了，那么會直接影響企業(yè)的正常運行，從而倒逼對方盡快還款。
工程那個結(jié)算單不給簽字，一直拖累我有兩年了，兩年不給你簽字，800多萬不簽字不給簽對那想干嘛呀，就是想拖著我唄，想賺那個利息唄，誰知道賺利息。
800多萬你也能沉得住氣啊，能兩年不給你簽字，不給你結(jié)算，一般你看我今天上午有個當(dāng)事人，他那個工人都住他家里邊了，那你情況還算好的，你還能來到我們律師事務(wù)所工人那邊我打發(fā)了，問題是我這邊沒人，誰打發(fā)我呀？那你還是有老底，他一方面說我那個項目這這個地方檢查出一點問題，那個地方檢查出了一點問題，他就拖我個幾個月，另一方面又說他那邊又有新項目，問我做不做，又拖我?guī)讉€月，我天天就是弄一塊肉給我面前掉了，但你現(xiàn)在應(yīng)該不信了，我肯定不信，肯定不信，因為你這個錢太多了，所以你現(xiàn)在應(yīng)該是下定決心以訴促調(diào)，因為你這個金額太多了啊，小1000萬啊，你想說單獨的通過一種方式讓他啊，很你兩年要不過來啊，想讓他兩個月或者是一個月立馬給，也不是特別的現(xiàn)實，也就是和解和訴訟啊同時進行。
啊，這樣的話可能能快一些幫你要到錢是。
他當(dāng)時就我寫了個增項合同嘛，增項合同當(dāng)時我就沒仔細看，然后后來我們就總想著先干著嘛，干著干著干著干超了干超了，現(xiàn)在一看合同，我虧了200多萬嘛，合合同給您看。
當(dāng)時也是有這方面法律意識的，但是就是合同對簽合同的就是沒注意那個時間和那個工程量是這合同寫的是對你很不利，但是你下面還有一些其他的一些條款，我覺得還是可以能夠爭取的啊，雖然你那個合同里面就是直接寫了增項部分多少錢啊，但是的話，你的那個負責(zé)里邊其實還是有一些條款可以突破的，能突破你原來的這個條款，但這塊肯定是要爭確的啊，因為上面就寫了多少錢做多少工程，對對對對，但實際的話，你完成的不是備的，嗯，我我完成了你就遠大于你來去做這個工程，一定是為了利潤，為了賺錢的好，那現(xiàn)在你不可能說因為合同簽的有問題，或者是沒有仔細看啊，或者是說不公平，那現(xiàn)在就讓你承擔(dān)這個巨額的一個虧損啊，這個也是違背了現(xiàn)在就是說法律所倡導(dǎo)的這個價值取向問題，好吧，所以這個到時。
就你把協(xié)議還有你后來簽的這些東西都全部發(fā)過來啊，我們這個要開一個專家的研討會，來給你做一個最終確認(rèn)。
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