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熙主任，我這些年真是筋疲力盡，我這個(gè)干工程這么多年，左手全是回不來(lái)的錢，右手全是欠別人的錢，我自己還被執(zhí)行了，我身上20多個(gè)案子吧，你說(shuō)我接下來(lái)還有大的必要嗎？還是說(shuō)我就什么直接就黑戶到底就完事兒了呀？也就是說(shuō)你你的財(cái)富都是紙上的財(cái)富，沒有財(cái)富，我現(xiàn)在也是個(gè)被執(zhí)行人，那要看你要不要翻盤對(duì)不對(duì)，也就看你的左手的錢和右手的錢這個(gè)差額哪邊是更多一些，然后我現(xiàn)在擔(dān)心什么呢？就是我比如說(shuō)我把錢要回來(lái)，然后我得付律師費(fèi)，我還得打這官司，我等要回來(lái)一筆還沒到我手里呢，又被那邊劃走了，又給還回去了，所以你就要看你是不是甘愿去做這種執(zhí)行人呀，你現(xiàn)在是失信人，然后也有是黑名單對(duì)你的生活影響很大啊，未來(lái)對(duì)你的孩子影響也很大，那你如果說(shuō)要解決這個(gè)問(wèn)題，那我們就要說(shuō)你的左手和右手的資產(chǎn)到底是怎么來(lái)進(jìn)行評(píng)估的問(wèn)題，或者是說(shuō)外邊有債，是不是可以通過(guò)這種三角債的這種方式來(lái)進(jìn)行化解，也可以減少你的。
這種成本啊，也就直接通過(guò)這種債權(quán)轉(zhuǎn)讓的這種形式，別人欠你錢，你欠別人錢，這樣的話做一個(gè)沖抵，然后讓你能恢復(fù)到一個(gè)正常的一個(gè)生活狀態(tài)，所以的話就是說(shuō)通過(guò)這種三角債化解的這種形式，把這個(gè)事情給解決了，然后你這個(gè)也能解脫嘛，關(guān)注西主人，有事不求人。
國(guó)外有拖欠工程款的情況嗎？國(guó)外的建筑公司會(huì)拖欠工程款和工人工資嗎？這是一個(gè)非常有意思的問(wèn)題啊。首先我們來(lái)看看加拿大啊，加拿大的建筑企業(yè)在開發(fā)商簽訂合同的時(shí)候呢，就一定會(huì)約定預(yù)付款，并且呀，按照工程進(jìn)度有進(jìn)度款，在這個(gè)過(guò)程當(dāng)中，如果說(shuō)開發(fā)商沒有簽支付進(jìn)度款，那么施工企業(yè)一定會(huì)馬上停工止損，我的天吶，并且呢，法律規(guī)定最后的尾款不能超過(guò)工程總款的10%，如果最后的尾款收不到，那施工單位啊，還可以向法院申請(qǐng)?zhí)岢鲈谶@個(gè)物業(yè)上設(shè)定一個(gè)叫做建筑的債權(quán)，那么在這個(gè)債權(quán)沒有消除的情況下，這個(gè)物業(yè)呢，是不能夠交易的，不可能，絕對(duì)不可能，美國(guó)呢，是有很健全的建筑法律體系的，并且呢，老百姓的法律普及意識(shí)呢，都是非常的高，首先呢，美國(guó)的工會(huì)會(huì)保障工人的權(quán)益，只要不付款就會(huì)妥妥的舉行罷工，第2個(gè)呢。
法律規(guī)定，你如果說(shuō)拖欠了工人的工資，企業(yè)呢，就一定會(huì)上黑名單，一旦企業(yè)的名譽(yù)受損以后啊，你根本就招不到人啊。第3點(diǎn)呢，國(guó)外對(duì)于拖欠工人工資的處罰的力度那是相當(dāng)?shù)拇蟀。亓P之下甚至可能讓企業(yè)破產(chǎn)。第4，在美國(guó)啊，它是持槍自由的一個(gè)國(guó)家，就是拖欠工人工資，那工人是不會(huì)用自己跳樓來(lái)威脅你的，他只會(huì)來(lái)找你，這個(gè)時(shí)候呢，你就要看你為了這個(gè)錢夠不夠命硬了啊。所以你看到這些你有什么想法呢？歡迎在評(píng)論區(qū)討論留言關(guān)注西主任，有事不求人。
熙主任啊，這甲方是真不給我們結(jié)算，拖著工程款，我還能忍一忍，可是工資罰不下去了，要是農(nóng)民工兄弟們鬧起事兒來(lái)，我可真扛不住啊看所以咱們國(guó)家針對(duì)農(nóng)民工工資的問(wèn)題，其實(shí)有專題研究過(guò)，也是重點(diǎn)保護(hù)勞務(wù)費(fèi)的支付的問(wèn)題，那你現(xiàn)在咱們不可能說(shuō)現(xiàn)在拿不到勞務(wù)費(fèi)，我們直接去起訴，那那個(gè)過(guò)程太漫長(zhǎng)了，那所以咱們接下來(lái)的話，第一步你可以先去勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)先去投訴，基本上像這種勞務(wù)費(fèi)的問(wèn)題，通過(guò)投訴，而且是多人啊，或者幾十個(gè)人勞務(wù)費(fèi)，那么他那邊會(huì)有快速響應(yīng)，那么聯(lián)系公司那邊來(lái)去解決這個(gè)事情，那第二個(gè)的話就是說(shuō)，假如說(shuō)你通過(guò)這個(gè)投訴，他是沒有這個(gè)效果的話，那么咱們也可以采取保全措施，也就保全這個(gè)公司的這個(gè)賬戶，因?yàn)楫吘顾F(xiàn)在還正常經(jīng)營(yíng)，一旦保全凍結(jié)之后，他的正常進(jìn)項(xiàng)出項(xiàng)有有問(wèn)題了，那么他會(huì)主動(dòng)的給我們?nèi)プ稣勁?，?dāng)然如果說(shuō)這些還都沒有辦法，我們也可以去住建部門進(jìn)行投訴啊，這也是投訴的一種。
途徑，因?yàn)檫@家公司他也正在接工程，那么這個(gè)項(xiàng)目的話也正在進(jìn)行施工，如果我們有投訴的話，會(huì)影響他一些證件的一些辦理，可以優(yōu)先通過(guò)投訴的方式來(lái)給你解決，因?yàn)槟氵@是勞務(wù)費(fèi)，不是這個(gè)公眾上的問(wèn)題，關(guān)注西主人有事不求人。
他們有一個(gè)專門的法務(wù)部門，嗯，陪著我打，嗯，打到啥時(shí)候呢，就打到強(qiáng)制執(zhí)行的時(shí)候再給我錢，就故意惡心我的，那就拖時(shí)間，對(duì)賺多少錢呀，400多萬(wàn)，400多，我懷疑他就拿著400多萬(wàn)賺利息的，呃也也有的，對(duì)方也是這么一個(gè)想法，那你怎么辦？就想跟他打官司，想打官司，但是這樣的就是反正反正我下一個(gè)項(xiàng)目也不找他了，無(wú)所謂，現(xiàn)在的這個(gè)情況來(lái)講的話，對(duì)方的思路已經(jīng)很清晰了，就是拖時(shí)間，對(duì)啊，那現(xiàn)在其實(shí)問(wèn)題就交給咱們了，咱們?cè)趺崔k啊，就是怎么樣不讓他拖時(shí)間，你肯定要有制約他的點(diǎn)啊，他才能不拖時(shí)間，不然的話你就不疼不癢的，就說(shuō)咱們起訴了，立案了，然后一審二審什么到時(shí)候再執(zhí)行，那整個(gè)周期下來(lái)可能是1~2年的時(shí)間是很久的，所以就是說(shuō)那不打官還有比打官司更快的方法嗎？那可以啊，那咱們要調(diào)查這家公司存不存在其他的問(wèn)題，以這個(gè)點(diǎn)來(lái)去給他做。
他怕其他的問(wèn)題，對(duì)啊，你公司經(jīng)營(yíng)它有各種各樣的問(wèn)題，比如說(shuō)有沒有員工關(guān)系問(wèn)題，稅務(wù)問(wèn)題，就這些之類的，可以先拖，這些問(wèn)題跟我要賬有什么關(guān)系，那你談判你總要找到一些點(diǎn)來(lái)制約對(duì)方對(duì)不對(duì)？對(duì)方反正是抓到你的把柄，知道你想要錢，但是他想拖時(shí)間，但你現(xiàn)在你怎么樣打破他這個(gè)想法，那你要有點(diǎn)制約他啊，所以咱們先從外圍關(guān)系上來(lái)去調(diào)查這家公司啊，還有他現(xiàn)在有沒有招投標(biāo)呀啊，那如果招投標(biāo)出現(xiàn)咱們現(xiàn)在這個(gè)情況的話，對(duì)他招投標(biāo)是不利的，對(duì)不對(duì)？他有沒有申請(qǐng)其他的事項(xiàng)啊，比如說(shuō)有計(jì)劃上市啊等等之類的啊，那這些的話，咱們通過(guò)外交關(guān)系來(lái)進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查完之后找他去談判啊，我們很多和解成功的案子都是通過(guò)這種方式來(lái)進(jìn)行解決的，你肯定不能跟著他的思路走，跟著他的思路走，你2年以后還拿不到錢，那就是跟他談和解是吧。和解是一條。
其他的主項(xiàng)都結(jié)了，就剩個(gè)增項(xiàng)30多萬(wàn)啊，不給我們結(jié)了，但中間人吶，各種我這是小來(lái)小去的，大來(lái)大去的都表示過(guò)了，就不給辦這個(gè)事，人也表示過(guò)多少次了呀，七八次還是有七八次，那他也正常，這種人都是你們慣的，對(duì)不對(duì)，都沒轍，辦點(diǎn)事給點(diǎn)錢，辦點(diǎn)事給錢，不給錢也不辦事，那其實(shí)不是的，像我們，哎，像我們也接觸過(guò)很多這樣的，有的時(shí)候是你們就是說(shuō)哎呀又送禮也不行，這個(gè)也不行，但是其實(shí)我們專業(yè)人員去介入的話，那一大部分就我們直接就能解決了，不需要給他什么好處費(fèi)，你給不著他好處費(fèi)，我們還有還得干，不能告他去啊，不一定非要告啊，那咱們也可以通過(guò)談判呀，就是你找他談是沒有任何力度的，對(duì)不對(duì)，但是我們律師找他談是有力度的呀，而且咱們就說(shuō)在中間，他作為項(xiàng)目經(jīng)理，中間這一點(diǎn)事兒啊，中間多多少少都有一些問(wèn)題的啊，無(wú)非就是一個(gè)談判策略技巧的問(wèn)題，這個(gè)事兒你們常看我們常做呀，我們的主項(xiàng)啊。
啊，那行啊，這事你到時(shí)候你給我，你給我看看去，雖然錢不多，但是也是錢吶。
他現(xiàn)在就是以這個(gè)以以這個(gè)條款來(lái)制約我，那拖著不給我錢，你看他說(shuō)設(shè)計(jì)圖紙修改，以竣工結(jié)算的工程量均以甲方和業(yè)主結(jié)算的工程量為準(zhǔn)，計(jì)算工程款總價(jià)，就是他現(xiàn)在就是他不去結(jié)算，然后呢，他就以那個(gè)付款條件不成那個(gè)為由拒絕就給我，給我付款，就這種條款在實(shí)驗(yàn)當(dāng)中很多，你這個(gè)是說(shuō)他和這個(gè)業(yè)主那邊不結(jié)算，還有一些條款上面說(shuō)因?yàn)樗蜕厦娴陌l(fā)包方第三方不結(jié)算，所以你的工程款要不過(guò)來(lái)，但從咱們這個(gè)事情本身的角度來(lái)講的話，你工程做完了啊，如果說(shuō)驗(yàn)收合格了，各方面合格了，他是應(yīng)該給錢，對(duì)啊，這是一個(gè)常識(shí)，老百姓都懂得一個(gè)常識(shí)，對(duì)呀，所以他拿這一點(diǎn)無(wú)非就是說(shuō)不想付你錢，隨便找個(gè)理由罷了。
他的意思他就是又不想給你就不想給我，那怎么怎么著呢，那我要不要假戲真做，真的跟他打，不是上來(lái)所有的案子都要打官司啊，打官司的話，其實(shí)流程還是很繁瑣的，打官司對(duì)于我們來(lái)講很簡(jiǎn)單啊，談判難度會(huì)更高，但是的話對(duì)于解決問(wèn)題來(lái)講效果會(huì)更好，你像我們?cè)谡勁挟?dāng)中，其中有一個(gè)事情，就是我剛剛提到的，必須讓對(duì)方明確表態(tài)，他到底是什么想法，是給還是不給啊，至于說(shuō)外在的那些條件，都是外在的，和這個(gè)事情解決的本質(zhì)來(lái)講的話，它沒有直接的關(guān)聯(lián)性。
他當(dāng)時(shí)就我寫了個(gè)增項(xiàng)合同嘛，增項(xiàng)合同當(dāng)時(shí)我就沒仔細(xì)看，然后后來(lái)我們就總想著先干著嘛，干著干著干著干超了干超了，現(xiàn)在一看合同，我虧了200多萬(wàn)嘛，合合同給您看。
當(dāng)時(shí)也是有這方面法律意識(shí)的，但是就是合同對(duì)簽合同的就是沒注意那個(gè)時(shí)間和那個(gè)工程量是這合同寫的是對(duì)你很不利，但是你下面還有一些其他的一些條款，我覺得還是可以能夠爭(zhēng)取的啊，雖然你那個(gè)合同里面就是直接寫了增項(xiàng)部分多少錢啊，但是的話，你的那個(gè)負(fù)責(zé)里邊其實(shí)還是有一些條款可以突破的，能突破你原來(lái)的這個(gè)條款，但這塊肯定是要爭(zhēng)確的啊，因?yàn)樯厦婢蛯懥硕嗌馘X做多少工程，對(duì)對(duì)對(duì)對(duì)，但實(shí)際的話，你完成的不是備的，嗯，我我完成了你就遠(yuǎn)大于你來(lái)去做這個(gè)工程，一定是為了利潤(rùn)，為了賺錢的好，那現(xiàn)在你不可能說(shuō)因?yàn)楹贤灥挠袉?wèn)題，或者是沒有仔細(xì)看啊，或者是說(shuō)不公平，那現(xiàn)在就讓你承擔(dān)這個(gè)巨額的一個(gè)虧損啊，這個(gè)也是違背了現(xiàn)在就是說(shuō)法律所倡導(dǎo)的這個(gè)價(jià)值取向問(wèn)題，好吧，所以這個(gè)到時(shí)。
就你把協(xié)議還有你后來(lái)簽的這些東西都全部發(fā)過(guò)來(lái)啊，我們這個(gè)要開一個(gè)專家的研討會(huì)，來(lái)給你做一個(gè)最終確認(rèn)。
我們是給那個(gè)鄉(xiāng)政府修路啊，400多萬(wàn)一直拖著，拖了我有一年一年半了，是只拖你這一個(gè)環(huán)節(jié)，還是所有環(huán)節(jié)都拖，有四個(gè)項(xiàng)目同時(shí)拖著都拖，那完了還有幾個(gè)哥們兒也也拖著，呃，他可能是現(xiàn)段，呃，現(xiàn)階段不是特別的寬裕，但是的話，政府之間它是有很多項(xiàng)的，大家都知道啊，它有不同的專項(xiàng)，對(duì)他是挪挪呀，對(duì)，所以這個(gè)事的話要怎么一定要談，一定要通過(guò)談判，我們現(xiàn)在天津那個(gè)案子目前應(yīng)該快談成了，如果打官司實(shí)話講那遙遙無(wú)期的，所以的話就是通過(guò)談判來(lái)給你解決，打官司不行，打官司行是行，你耗不起啊，啊，那你周期太久了，對(duì)不對(duì)啊，另外一個(gè)就是你周期太久是多久，常規(guī)的一審是3~6個(gè)月啊，二審三個(gè)月，這只是一個(gè)最基本的常規(guī)的啊，啊，如果說(shuō)在這個(gè)過(guò)程當(dāng)中再去做鑒定，鑒定的時(shí)間會(huì)記。
啊，那你不記是什么意思，就也不知道啊，那有的案子子兩三年，那你等得起吧，你肯定等不起的，就和鄉(xiāng)政府的話，一定是通過(guò)談判來(lái)解決他，他一定有其他專項(xiàng)的錢，咱們無(wú)非就是說(shuō)怎么樣讓他優(yōu)先還你錢，那咋談呢？全憑一張嘴啊，我們談你們，你們談不也是一張嘴嗎？我們是一張嘴啊，但是的話能談成啊，而且的話還是有成功經(jīng)驗(yàn)的啊，但是你在和政府有爭(zhēng)議的時(shí)候，你怎么解決它，其中有很多的技巧和方法的，這個(gè)是需要經(jīng)驗(yàn)來(lái)進(jìn)行處理的。
就欠我那個(gè)老賴，他現(xiàn)在還在干著工程，我那70萬(wàn)工程款，法院就說(shuō)他沒有錢了，給我執(zhí)行不回來(lái)，有沒有可能，就是說(shuō)錢都在他別人名下，那我該怎么處理是十分有可能的，約好執(zhí)行法官現(xiàn)場(chǎng)給他做個(gè)拘留，就是你一旦拘留他，影響了他的人身自由之后，他自然想辦法了呀。你看我們之前有個(gè)當(dāng)事人拘留一次出來(lái)，那親戚朋友把房子都賣了，給他湊錢，因?yàn)椴幌朐僮屗M(jìn)去了吧。關(guān)注西主任，有事不求人。
吃拿卡要這人拖了我30多萬(wàn)，就是兩年了，一直不給誰(shuí)呀，項(xiàng)目經(jīng)理啊，對(duì)呀，曾項(xiàng)的那個(gè)工程款，他他是一直不給我審，嗯，就那是30多萬(wàn)就卡住了唄，對(duì)對(duì)吧，對(duì)，那你其他的那個(gè)工程結(jié)了嘛，其他的都就七七八八都結(jié)完了，就增項(xiàng)啊，增項(xiàng)有單子嗎？有單子有單子什么都有，就是現(xiàn)在到這個(gè)結(jié)算審批上不對(duì)，老是老是跟我扯別的，扯扯理由，那你不也看清他的真面目了嗎？你再給他點(diǎn)，他能不能給你解決，那不能，那你要是那那我坐這兒干啥呢？如果你現(xiàn)在結(jié)論已經(jīng)很明確了，這個(gè)事情也就很簡(jiǎn)單了啊對(duì)，說(shuō)你的整個(gè)的增項(xiàng)部分的結(jié)算就不依賴于這個(gè)中間的這個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理了，對(duì)對(duì)對(duì)啊，也就是咱們?cè)撛趺礃釉趺礃樱悄乾F(xiàn)在就是只能就跟他打官司了，不用打官司啊，咱們可以找到誰(shuí)負(fù)責(zé)這個(gè)事情的啊，他在上一級(jí)。
還是先跟上一級(jí)談，對(duì)，先去談啊，不要上來(lái)打官司，因?yàn)槟闶稚系臇|西都是很明確，這個(gè)躲也躲不掉，打官司倒不難，但打官司就是周期流程長(zhǎng)啊，所以咱們先通過(guò)談判，這樣的話周期能短一些，好吧，一想。
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