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工程做完了，只有合同，其他手續(xù)證明沒有怎么樣，你如果說你能夠?qū)嶋H證明啊，你在這兒干過活也都是沒有問題的，一定要多一個思路，不是所有事情都打官司的，一定是要通過談判和調(diào)解的方式來進(jìn)行解決，如果實在解決不了了，那我們也不用擔(dān)心，最后通過訴訟的手段啊，來去處理這個事情，有債務(wù)問題私信。
想要工程款，又不想跟甲方撕破臉，不打官司，不傷和氣，我有一招，那么就需要高效和解方法，只引入第三方。那什么是引入第三方呢？我們在過去案件的辦理過程當(dāng)中，多次憑借律師團(tuán)隊的一己之力，幫助客戶解決了他的大麻煩。
其他的主項都結(jié)了，就剩個增項30多萬啊，不給我們結(jié)了，但中間人吶，各種我這是小來小去的，大來大去的都表示過了，就不給辦這個事，人也表示過多少次了呀，七八次還是有七八次，那他也正常，這種人都是你們慣的，對不對，都沒轍，辦點事給點錢，辦點事給錢，不給錢也不辦事，那其實不是的，像我們，哎，像我們也接觸過很多這樣的，有的時候是你們就是說哎呀又送禮也不行，這個也不行，但是其實我們專業(yè)人員去介入的話，那一大部分就我們直接就能解決了，不需要給他什么好處費，你給不著他好處費，我們還有還得干，不能告他去啊，不一定非要告啊，那咱們也可以通過談判呀，就是你找他談是沒有任何力度的，對不對，但是我們律師找他談是有力度的呀，而且咱們就說在中間，他作為項目經(jīng)理，中間這一點事兒啊，中間多多少少都有一些問題的啊，無非就是一個談判策略技巧的問題，這個事兒你們常看我們常做呀，我們的主項啊。
啊，那行啊，這事你到時候你給我，你給我看看去，雖然錢不多，但是也是錢吶。
他們有一個專門的法務(wù)部門，嗯，陪著我打，嗯，打到啥時候呢，就打到強(qiáng)制執(zhí)行的時候再給我錢，就故意惡心我的，那就拖時間，對賺多少錢呀，400多萬，400多，我懷疑他就拿著400多萬賺利息的，呃也也有的，對方也是這么一個想法，那你怎么辦？就想跟他打官司，想打官司，但是這樣的就是反正反正我下一個項目也不找他了，無所謂，現(xiàn)在的這個情況來講的話，對方的思路已經(jīng)很清晰了，就是拖時間，對啊，那現(xiàn)在其實問題就交給咱們了，咱們怎么辦啊，就是怎么樣不讓他拖時間，你肯定要有制約他的點啊，他才能不拖時間，不然的話你就不疼不癢的，就說咱們起訴了，立案了，然后一審二審什么到時候再執(zhí)行，那整個周期下來可能是1~2年的時間是很久的，所以就是說那不打官還有比打官司更快的方法嗎？那可以啊，那咱們要調(diào)查這家公司存不存在其他的問題，以這個點來去給他做。
他怕其他的問題，對啊，你公司經(jīng)營它有各種各樣的問題，比如說有沒有員工關(guān)系問題，稅務(wù)問題，就這些之類的，可以先拖，這些問題跟我要賬有什么關(guān)系，那你談判你總要找到一些點來制約對方對不對？對方反正是抓到你的把柄，知道你想要錢，但是他想拖時間，但你現(xiàn)在你怎么樣打破他這個想法，那你要有點制約他啊，所以咱們先從外圍關(guān)系上來去調(diào)查這家公司啊，還有他現(xiàn)在有沒有招投標(biāo)呀啊，那如果招投標(biāo)出現(xiàn)咱們現(xiàn)在這個情況的話，對他招投標(biāo)是不利的，對不對？他有沒有申請其他的事項啊，比如說有計劃上市啊等等之類的啊，那這些的話，咱們通過外交關(guān)系來進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查完之后找他去談判啊，我們很多和解成功的案子都是通過這種方式來進(jìn)行解決的，你肯定不能跟著他的思路走，跟著他的思路走，你2年以后還拿不到錢，那就是跟他談和解是吧。和解是一條。
工程那個結(jié)算單不給簽字，一直拖累我有兩年了，兩年不給你簽字，800多萬不簽字不給簽對那想干嘛呀，就是想拖著我唄，想賺那個利息唄，誰知道賺利息。
800多萬你也能沉得住氣啊，能兩年不給你簽字，不給你結(jié)算，一般你看我今天上午有個當(dāng)事人，他那個工人都住他家里邊了，那你情況還算好的，你還能來到我們律師事務(wù)所工人那邊我打發(fā)了，問題是我這邊沒人，誰打發(fā)我呀？那你還是有老底，他一方面說我那個項目這這個地方檢查出一點問題，那個地方檢查出了一點問題，他就拖我個幾個月，另一方面又說他那邊又有新項目，問我做不做，又拖我?guī)讉€月，我天天就是弄一塊肉給我面前掉了，但你現(xiàn)在應(yīng)該不信了，我肯定不信，肯定不信，因為你這個錢太多了，所以你現(xiàn)在應(yīng)該是下定決心以訴促調(diào)，因為你這個金額太多了啊，小1000萬啊，你想說單獨的通過一種方式讓他啊，很你兩年要不過來啊，想讓他兩個月或者是一個月立馬給，也不是特別的現(xiàn)實，也就是和解和訴訟啊同時進(jìn)行。
啊，這樣的話可能能快一些幫你要到錢是。
國外有拖欠工程款的情況嗎？國外的建筑公司會拖欠工程款和工人工資嗎？這是一個非常有意思的問題啊。首先我們來看看加拿大啊，加拿大的建筑企業(yè)在開商簽訂合同的時候呢，就一定會約定預(yù)付款，并且呀，按照工程進(jìn)度有進(jìn)度款，在這個過程當(dāng)中，如果說開發(fā)商沒有簽支付進(jìn)度款，那么施工企業(yè)一定會馬上停工止損，我的天吶，并且呢，法律規(guī)定最后的尾款不能超過工程總款的10%，如果最后的尾款收不到，那施工單位啊，還可以向法院申請?zhí)岢鲈谶@個物業(yè)上設(shè)定一個叫做建筑的債權(quán)，那么在這個債權(quán)沒有消除的情況下，這個物業(yè)呢，是不能夠交易的，不可能，絕對不可能，美國呢，是有很健全的建筑法律體系的，并且呢，老百姓的法律普及意識呢，都是非常的高，首先呢，美國的工會會保障工人的權(quán)益，只要不付款就會妥妥的舉行罷工，第2個呢。
法律規(guī)定，你如果說拖欠了工人的工資，企業(yè)呢，就一定會上黑名單，一旦企業(yè)的名譽受損以后啊，你根本就招不到人啊。第3點呢，國外對于拖欠工人工資的處罰的力度那是相當(dāng)?shù)拇蟀?，重罰之下甚至可能讓企業(yè)破產(chǎn)。第4，在美國啊，它是持槍自由的一個國家，就是拖欠工人工資，那工人是不會用自己跳樓來威脅你的，他只會來找你，這個時候呢，你就要看你為了這個錢夠不夠命硬了啊。所以你看到這些你有什么想法呢？歡迎在評論區(qū)討論留言關(guān)注西主任，有事不求人。
還要先票后款，還要13個點。工程行業(yè)到底誰最難呢？是勞務(wù)嗎？是勞務(wù)啊，大部分都是農(nóng)民工啊，工資有保障，農(nóng)民工工資支付條例來兜底啊，有專門的維權(quán)的辦法。那么是總包嗎？其實也不是總包啊，有建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的保護(hù)，最后修起來的房子呢，又可以折價收償，那就是實際施工人嘍。其實啊，也不全是實際施工人，也有相應(yīng)的法律和司法解釋來保護(hù)它，有時候呢，還可以突破合同的相對性，找業(yè)主要錢。那么工程行業(yè)到底誰最慘呢？材料供應(yīng)商可能就要跳出來了，爹不疼媽不愛，沒有特殊的通道可以走，也沒有特殊的法律來保護(hù)他，他墊資供貨不說，還要先票后款，還要13個點，賬期呢，少則幾個月，多則幾年，最后呢，還要給你付商票，到期呢，不能兌現(xiàn)，等你準(zhǔn)備回來追索的時候，早就已經(jīng)黃花菜了，甲方都破產(chǎn)了，你還能找他？
要到錢嗎？有沒有材料供應(yīng)商的老板出來說說你的心酸事兒呢？評論區(qū)告訴我，關(guān)注西主任，有事不求人。
熙主任啊，我最開始就沒簽合同，現(xiàn)在他也不給我結(jié)算，就一直拖，那我這還能要回工程款嗎？能不能要回來，當(dāng)然要看你具體的一些證據(jù)啊，因為合同呢，它只是其中的一份證據(jù)，但是呢，如果說你合同簽的不好，他可能是對你不利，有些合同是包干合同，有些合同呢，單價呢又約定的特別的低啊，有些合同呢，管轄權(quán)約定的也有問題，那這樣的合同有還不容易有像你這種情況，哎，沒合同，沒合同的話，我們無非就是要證明，哎，這個工程是我們做的，那么我們只要能夠證明我們是實際的施工方就可以了，那在這個過程當(dāng)中的話，你就要把你平時的一些施工日志啊，一些溝通的一些記錄啊，這些證據(jù)都做一個保存，那咱們即使沒合同也能夠證明這個事情，關(guān)注西主人，有事不求人。
是這樣的，謝主任，十多年了，我在山東那邊接的活兒，工程款到最后都是給我了，可是那5%的質(zhì)保金到今天一直都沒給我，就反正不知道為什么他們老說什么走流程，那我這個我也不想等了，你質(zhì)保期多長時間兩年，那也就是說你現(xiàn)在也是接近快10年了唄，對對，那你現(xiàn)在走流程也不可能走10年呀，什么樣的都是借口，對什么樣的公司能走10年的一個流程是，反正我去年去的時候就老跟我說啊，又換領(lǐng)導(dǎo)了，再重新審批，就每回都是這借口，也就這家公司有錢，但就是不給你，對不對，那你把他賬戶一保全，可能你很快就拿到錢了，針對有錢不還的人啊，那么其實就查封他的賬戶，這種是最快最直接的一種方式，那我要查封的賬戶，我是不是得起訴，我咱們也可以訴前保全，就是不起訴嗎？在訴訟之前保全，因為這種保全的形式有一種是起訴之前，也有一種起訴之后兩種形式啊，那還行，因為并不是說特別愛打官司，關(guān)注西主任有事不求人。
就是當(dāng)時為了跟他搶項目嘛，就是墊資墊了5年嘛，就是兩年前就給他工程交付了，現(xiàn)在一直欠他項目，你做的錢也是你墊的，那你很偉大啊，墊了多少錢呀，墊了200多萬，200多萬啊，這還不算利潤不算，那加利潤更多了啊，還有時間對國企啊，國企我現(xiàn)在怎么了？
現(xiàn)在不給嗎？拖著當(dāng)時以為國企好要錢，是啊，一點不給吧，怎么不給，中間中間還隔了三年一情呢，那你是過得很艱難呀，對呀，嗯，想不想要，那肯定要想要啊，想要的話你看是這樣啊，那現(xiàn)在來講的話，就是說這個幾百萬，那怎么要，那一定是說時間最短化啊，時間越短對于你來講是越有利的啊，因為已經(jīng)是兩年多的時間了，我覺得你應(yīng)該我看你面色應(yīng)該也拖不了特別的久了啊，我現(xiàn)在就是熬不了了，我想著趕緊就就是給他打打個官司算了，就是是不是就是說咱們這個船票一送過去，基本上他那錢也就付過來了，這不見得，他畢竟是國企也，你剛說熬不起，你想想就是國企的這種流程線，審批流程都是特別長的，所以這也就是你為什么坐在這兒的一個原因啊，那你要說你說你給他啊，單獨的就是說等他把流程走完，或者是說咱們?nèi)ゴ颉?
官司起訴他等把這個流程走完，這周期都太長了啊，因為畢竟對于國企來講的話，他們也有法務(wù)部啊，然后有成熟的法律團(tuán)隊，想就是說晚一些付你這個工程款是有很多方法的啊，另外一個的話，它人事變動的時候，也會影響到你的整個款項的結(jié)算啊，現(xiàn)在你比如說像我們常年做這類型呢，針對國企，針對上市公司，針對民營企業(yè)是有不同的策略的啊，然后你每一個企業(yè)要賬啊，要工程款的這個類型是不一樣的，你得用適用不同的方法，這樣的話你才能縮短你整個周期，你想你現(xiàn)在熬了多久了，你要是再走這種訴訟的流程，那線太長了，流程線太長了，現(xiàn)在法院案子也很多啊，所以咱們就是說你解決問題一定要找到關(guān)鍵點啊，對于國企來講的話，它首先最終不會賴你這兒啊，但是的話就是周期太長了啊，那怎么辦？你要找到核心的人員啊，找到他們的做主人來進(jìn)行決定這個事情啊，另外一個的話就是我們也要關(guān)注他。
整個企業(yè)的一個動態(tài)，這樣的話，咱們才去做這個好去做談判的這個工作。
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