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說我要跟他打官司，然后我說你打去唄，反正到時(shí)候牽扯工程鑒定，這不就也是拖到年后，那對方也挺總的不對呀，你先急需錢唄，那肯定我希望就是年前能把錢給拿回來，所以你不能一激動(dòng)就告訴他打官司，因?yàn)楝F(xiàn)在打官司并不能威脅到對方，因?yàn)檫@個(gè)路線在太長了，特別是說呃，你做工程，然后工程如果說對方提。
質(zhì)量有問題，如果一旦提身請鑒定，那這個(gè)周期將拉到無限長，單獨(dú)鑒定就有可能幾個(gè)月甚至1~2年的時(shí)間正常啊對，所以就是說咱們有的時(shí)候要工程款要激動(dòng)了一說，哎，都那我告你，可能其他的糾紛說這句話對方還有點(diǎn)擔(dān)心，但是你要想咱們要占用資金的成本很高啊，而且這馬上就過年了，你說你告訴他的再去做鑒定，那明年過年能不能拿到錢都不好說啊，所以這事兒的話，呃，不要直接起訴啊，還是要先通過談判的方式來解決，現(xiàn)在無非是說咱們要找到問題的點(diǎn)在哪啊，因?yàn)槟氵@個(gè)工程他已經(jīng)正常使用了，其實(shí)對方再說工程不合格，他其實(shí)說不過去了，如果工程真的不合格，他能使用嗎？他如果使用，他的過錯(cuò)其實(shí)有很大的。
他就不想給我錢嘛，對他說不想給錢的話，咱們要看是什么原因，是沒錢還是其他的原因，對還是是托詞啊，那如果托的話，那咱們說是托辭是吧？啊大部分公司也都這樣，那如果說他名下有錢不愿還，那咱們其實(shí)要看這家公司有沒有其他的問題啊，那這樣的話，通過這些點(diǎn)來去給他方談判，這樣的話才有可能早點(diǎn)拿到錢啊，爭取你過年之前能把錢拿到。
好吧，不要?jiǎng)觿?dòng)動(dòng)打官司啊，那怎么唱歌公司有沒有別的問題，這些都是我們來去處理啊。
徐主任啊，我最開始就沒簽合同，現(xiàn)在他也不給我結(jié)算，就一直拖，那我這還能要回工程款嗎？能不能要回來，當(dāng)然要看你具體的一些證據(jù)啊，因?yàn)楹贤?，它只是其中的一份證據(jù)，但是呢，如果說你合同簽的不好，它可能是對你不利，有些合同是包干合同，有些合同呢，單價(jià)呢又約定的特別的低啊，有些合同呢，管轄權(quán)約定的也有問題，那這樣的合同有還不容易有像你這種情況哎，沒合同，沒合同的話，我們無非就是要證明誒，這個(gè)工程是我們做的，那么我們只要能夠證明我們是實(shí)際的施工方就可以了，那在這個(gè)過程當(dāng)中的話，你就要把你平時(shí)的一些施工日志啊，一些溝通的一些記錄啊，這些證據(jù)都做一個(gè)保存，那咱們即使沒合同也能夠證明這個(gè)事情，關(guān)注西主人，有事不求人。
想要工程款，又不想跟甲方撕破臉，不打官司，不傷和氣，我有一招，那么就需要高效和解方法，只引入第三方。那什么是引入第三方呢？我們在過去案件的辦理過程當(dāng)中，多次憑借律師團(tuán)隊(duì)的一己之力，幫助客戶解決了他的大麻煩。
是這樣的，謝主任，十多年了，我在山東那邊接的活兒，工程款到最后都是給我了，可是那5%的質(zhì)保金到今天一直都沒給我，就反正不知道為什么他們老說什么走流程，那我這個(gè)我也不想等了，你質(zhì)保期多長時(shí)間兩年，那也就是說你現(xiàn)在也是接近快10年了唄，對對，那你現(xiàn)在走流程也不可能走10年呀，什么樣的都是借口，對什么樣的公司能走10年的一個(gè)流程是，反正我去年去的時(shí)候就老跟我說啊，又換領(lǐng)導(dǎo)了，再重新審批，就每回都是這借口，也就這家公司有錢，但就是不給你，對不對，那你把他賬戶一保全，可能你很快就拿到錢了，針對有錢不還的人啊，那么其實(shí)就查封他的賬戶，這種是最快最直接的一種方式，那我要查封的賬戶，我是不是得起訴，我咱們也可以訴前保全，就是不起訴嗎？在訴訟之前保全，因?yàn)檫@種保全的形式有一種是起訴之前，也有一種起訴之后兩種形式啊，那還行，因?yàn)椴⒉皇钦f特別愛打官司，關(guān)注西主任有事不求人。
做建設(shè)工程的掛靠老板們經(jīng)翅遇到這幾種法律問題，今天啊，我就以從業(yè)18年以來工程老板們最關(guān)心的問題給大家歸納整理出來啊。這10種常見的法律風(fēng)險(xiǎn)，特別是最后的三個(gè)，絕對是工程們老板們的痛點(diǎn)?？纯茨阌袥]有也遇到過這種情況，第一，合同不簽就進(jìn)場，最終利益沒保障。第二，輕信中間介紹人，錢財(cái)被騙不見人，第三，合伙糾紛很常見，錢還沒賺內(nèi)不亂，第4，簽證變更不留意結(jié)算，甲方不認(rèn)人，第5，工人施工沒保險(xiǎn)，工傷自己來賠錢，第6，單獨(dú)扯皮拖工期，甲方索賠找自己，第7，掛靠單位錢被動(dòng)，款項(xiàng)不能自已用，第8，甲方倒閉，項(xiàng)目停，借錢墊資傷不起，第9，掛靠單位已跑路，業(yè)主有錢不支持。第10，催討維權(quán)成本高，官司贏了收不到，現(xiàn)實(shí)中遇到這些問題應(yīng)該怎么辦呢？
習(xí)主任在接下來的視頻中會(huì)慢慢跟各位分享我在實(shí)踐過程當(dāng)中的一些建議，關(guān)注習(xí)主任，有事不求人。
我要跟他打官司，然后我說你打去唄，反正到時(shí)候牽扯工程鑒定也是拖到年后，那對方也挺總的說，對呀，你先在急需錢唄，那肯定我希望就是年前能把錢給拿回來，所以你不能一激動(dòng)就告訴他打官司，因?yàn)楝F(xiàn)在打官司并不能威脅到對方，因?yàn)檫@個(gè)現(xiàn)在太長了，特別是說呃，你做工程，然后工程如果說對方提。
質(zhì)量有問題，如果一旦提身請鑒定，那這個(gè)周期將拉到無限長，單獨(dú)鑒定就有可能幾個(gè)月甚至一到2年的時(shí)間正常啊對，所以就是說咱們有的時(shí)候要工程款，一要激動(dòng)了，一說哎，等等，我告訴你可能其他的糾紛說這句話對方還有點(diǎn)擔(dān)心，但是你要想咱們要在占用資金的成本很高啊，而且這馬上就過年了，你說你告訴他的再去做鑒定，那明年過年能不能拿到錢都不好說啊，所以這事的話，呃，不要直接起訴啊，還是要先通過談判的方式來解決，現(xiàn)在無非是說咱們要找到問題的點(diǎn)在哪啊，因?yàn)槟氵@個(gè)工程他已經(jīng)正常使用了，其實(shí)對方再說工程不合格，他其實(shí)說不過去了，如果工程真的不合格，他能使用嗎？他如果使用他的過錯(cuò)其實(shí)就很大的，他就是不想給我錢嘛，對他說不想給錢的話，咱們要看是什么原因，是沒錢還是其他的原因，還是托辭啊，那如果托辭的話，那咱們說是托辭是吧？啊大部分公司也都這樣。
那如果說他名下有錢不愿還，那咱們其實(shí)要看這家公司有沒有其他的問題啊，那這樣的話，通過這些點(diǎn)來去給對方談款，這樣的話才有可能早點(diǎn)拿到錢啊，爭取你過年之前能把錢拿到好吧，不要?jiǎng)硬粍?dòng)打官司啊，你怎么唱的公司這些都是我們來去處理啊。
季主任，我這些年真是筋疲力盡，我這個(gè)干工程這么多年，左手全是回不來的錢，右手全是欠別人的錢，我自己還被執(zhí)行了，我身上20多個(gè)案子吧，你說我接下來還有大的必要嗎？還是說我就這么直接就黑戶到底就完事了呀？也就是說你你的財(cái)富都是紙上的財(cái)富，沒有財(cái)富，我現(xiàn)在也是個(gè)被執(zhí)行人，那要看你要不要翻盤對不對，也就看你的左手的錢和右手的錢這個(gè)差額哪邊是更多一些，然后我現(xiàn)在擔(dān)心什么呢？就是我比如說我把錢要回來，然后我得付律師費(fèi)，我還得打這官司，我等要回來一筆還沒到我手里呢，又被那邊劃走了，又給還回去了，所以你就要看你是不是甘愿去做這種執(zhí)行人呀，你現(xiàn)在是失信人，然后也有是黑名單對你的生活影響很大啊，未來對你的孩子影響也很大，那你如果說要解決這個(gè)問題，那我們就要說你的左手和右手的資產(chǎn)到底是怎么來進(jìn)行評(píng)估的問題，或者是說外邊有債，是不是可以通過這種三角債的這種方式來進(jìn)行化解，也可以減少你的任。
種成本啊，也就直接通過這種債權(quán)轉(zhuǎn)讓的這種形式，別人欠你錢，你欠別人錢，這樣的話做一個(gè)沖抵，然后讓你能恢復(fù)到一個(gè)正常的一個(gè)生活狀態(tài)，所以的話就是說通過這種三角債化解的這種形式，把這個(gè)事情給解決了，然后你這個(gè)也能解脫嘛，關(guān)注西主人，有事不求人。
我?guī)е值軅內(nèi)ジ苫?，里里外外連機(jī)械帶人帶材料，我都?jí)|了130多萬了，結(jié)果大甲方過來，其實(shí)我都干了一半多，他不讓我做了，他跟我說什么規(guī)劃用地又有問題，他也不給我錢，他說有本事你就去告，反正我這是違法分包給你的無效，還理直氣壯的，所以你現(xiàn)在還在現(xiàn)場嗎？退出來了，已經(jīng)退出了，對退出之前有沒有做最基本的動(dòng)作，工程量的一些取證動(dòng)作有沒有做，怎么算取證的工藝呢？有時(shí)候我們也就在那兒拍個(gè)照，給甲方反饋一下工程進(jìn)度，像這種情況下的話，對方講的肯定在法律上不成立啊，不會(huì)說因?yàn)檫`法分包，所以你就拿不到工程款，他倆不相等號(hào)啊，他還是回歸到事實(shí)本身，也就是說你具體的有沒有給他們?nèi)ジ蛇@個(gè)活兒，干了多少活兒，但是咱們在實(shí)踐當(dāng)中往往很難的是什么呢？你要證明你干了多少，你要把你已經(jīng)干的工程量的這個(gè)證據(jù)，要有最好的證據(jù)，就是你帶的工證員把你干的那些工程全部給公證下來，如果說這個(gè)時(shí)間和機(jī)會(huì)來不及，那你自己錄音錄像這種形式，拍照片的形式，帶時(shí)間桌的形式，帶定位的形式，把這些東西都固定下來，給工人發(fā)的工資什么的，當(dāng)然都是我墊資的那些能算嗎？這個(gè)叫勞。
服務(wù)費(fèi)，勞務(wù)費(fèi)的話肯定是算的，而且的話，國家對關(guān)于這種勞務(wù)費(fèi)的保障也是很有力度的，可以先采取去檢舉的這種形式，投訴舉報(bào)的這種形式，拿勞務(wù)費(fèi)嗎？機(jī)械設(shè)備租賃協(xié)議這些能算嗎？能算我干活了嗎？后邊你需要準(zhǔn)備哪些東西，怎么來進(jìn)行準(zhǔn)備，咱們從哪個(gè)維度來進(jìn)行準(zhǔn)備的話，我們會(huì)給你做一個(gè)詳細(xì)的指導(dǎo)，你按照我們的指導(dǎo)來進(jìn)行準(zhǔn)備就行了。關(guān)注習(xí)主任，有事不求人。
他們有一個(gè)專門的法務(wù)部門，嗯，陪著我打，嗯，打到啥時(shí)候呢，就打到強(qiáng)制執(zhí)行的時(shí)候再給我錢，就故意惡心我的，那就拖時(shí)間，對賺多少錢呀，400多萬，400多，我懷疑他就拿著400多萬賺利息的，呃也也有的，對方也是這么一個(gè)想法，那你怎么辦？就想跟他打官司，想打官司，但是這樣的就是反正反正我下一個(gè)項(xiàng)目也不找他了，無所謂，現(xiàn)在的這個(gè)情況來講的話，對方的思路已經(jīng)很清晰了，就是拖時(shí)間，對啊，那現(xiàn)在其實(shí)問題就交給咱們了，咱們怎么辦啊，就是怎么樣不讓他拖時(shí)間，你肯定要有制約他的點(diǎn)啊，他才能不拖時(shí)間，不然的話你就不疼不癢的，就說咱們起訴了，立案了，然后一審二審什么到時(shí)候再執(zhí)行，那整個(gè)周期下來可能是1~2年的時(shí)間是很久的，所以就是說那不打官還有比打官司更快的方法嗎？那可以啊，那咱們要調(diào)查這家公司存不存在其他的問題，以這個(gè)點(diǎn)來去給他做。
他怕其他的問題，對啊，你公司經(jīng)營它有各種各樣的問題，比如說有沒有員工關(guān)系問題，稅務(wù)問題，就這些之類的，可以先拖，這些問題跟我要賬有什么關(guān)系，那你談判你總要找到一些點(diǎn)來制約對方對不對？對方反正是抓到你的把柄，知道你想要錢，但是他想拖時(shí)間，但你現(xiàn)在你怎么樣打破他這個(gè)想法，那你要有點(diǎn)制約他啊，所以咱們先從外圍關(guān)系上來去調(diào)查這家公司啊，還有他現(xiàn)在有沒有招投標(biāo)呀啊，那如果招投標(biāo)出現(xiàn)咱們現(xiàn)在這個(gè)情況的話，對他招投標(biāo)是不利的，對不對？他有沒有申請其他的事項(xiàng)啊，比如說有計(jì)劃上市啊等等之類的啊，那這些的話，咱們通過外交關(guān)系來進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查完之后找他去談判啊，我們很多和解成功的案子都是通過這種方式來進(jìn)行解決的，你肯定不能跟著他的思路走，跟著他的思路走，你2年以后還拿不到錢，那就是跟他談和解是吧。和解是一條。
一四年的工程款，馬上咱們就進(jìn)入到二四年了，那這事兒的話已經(jīng)是十年了，呃，往往你這樣的問題擺在我們面前的時(shí)候，我們怎么來講，其實(shí)是說，呃，時(shí)間是對債務(wù)人的保護(hù)傘，拖得越久肯定是對我們越不利的，那么能拖十年，咱們現(xiàn)在在找到律師來進(jìn)行解決問題啊，其實(shí)我們說其實(shí)前面已經(jīng)給我們設(shè)置了很多的障礙啊，但是不管有什么障礙的話，起碼你現(xiàn)在是決心要去做這個(gè)事情了啊，那你問我十年前的債債權(quán)或十年前的公眾款能不能要過來啊，我們之前有這樣的成功的案例，有能要過來的啊，當(dāng)然呃，大家可能會(huì)關(guān)心一個(gè)所謂訴訟時(shí)效的問題，這個(gè)訴訟時(shí)效呢，它其實(shí)是法律上的一個(gè)概念啊，那咱們說10年前的債權(quán)，你怎么樣通過合規(guī)的重新要過來，這個(gè)中間它是要有一些方式和方法，也就是說如果有訴訟時(shí)效問題，那我們就要解決訴訟時(shí)效問題，如果沒有訴訟時(shí)效問題的話，其實(shí)根根源不在這兒啊，根源在于說對方愿不愿意給你簽。
或者想不想給你錢啊，如果或者是說他的意愿度如果不是特別高的情況下，我們怎么激發(fā)對方的意愿度給到我們錢啊，這是幾個(gè)核心的問題，所以說咱們要回公程款也好，或者要回借款也好，呃，時(shí)間呢，它不是一個(gè)唯一的衡量的標(biāo)準(zhǔn)啊，也要看對方目前是一個(gè)什么樣的狀態(tài)，我舉個(gè)例子，那比如說10年前這家公司他可能經(jīng)營不善啊，但是可能在經(jīng)過這幾年的一些情況啊，新興行業(yè)，然后他的資金就過來了，那這個(gè)時(shí)候的話，那絕對是要賬的最佳時(shí)機(jī)啊，當(dāng)然我們也是不建議說你把錢拖了10年再來去要啊，但是如果能提前要的話，還是要提前要，另外的話，也要分析這方的情況來進(jìn)行判斷，好吧，盡快的啟動(dòng)這個(gè)事情吧。
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