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他當(dāng)時(shí)就我寫(xiě)了個(gè)增項(xiàng)合同嘛，增項(xiàng)合同當(dāng)時(shí)我就沒(méi)仔細(xì)看，然后后來(lái)我們就總想著先干著嘛，干著干著干著干超了干超了，現(xiàn)在一看合同，我虧了200多萬(wàn)嘛，合合同給您看。
當(dāng)時(shí)也是有這方面法律意識(shí)的，但是就是合同對(duì)簽合同的就是沒(méi)注意那個(gè)時(shí)間和那個(gè)工程量是這合同寫(xiě)的是對(duì)你很不利，但是你下面還有一些其他的一些條款，我覺(jué)得還是可以能夠爭(zhēng)取的啊，雖然你那個(gè)合同里面就是直接寫(xiě)了增項(xiàng)部分多少錢(qián)啊，但是的話，你的那個(gè)負(fù)責(zé)里邊其實(shí)還是有一些條款可以突破的，能突破你原來(lái)的這個(gè)條款，但這塊肯定是要爭(zhēng)確的啊，因?yàn)樯厦婢蛯?xiě)了多少錢(qián)做多少工程，對(duì)對(duì)對(duì)對(duì)，但實(shí)際的話，你完成的不是備的，嗯，我我完成了你就遠(yuǎn)大于你來(lái)去做這個(gè)工程，一定是為了利潤(rùn)，為了賺錢(qián)的好，那現(xiàn)在你不可能說(shuō)因?yàn)楹贤灥挠袉?wèn)題，或者是沒(méi)有仔細(xì)看啊，或者是說(shuō)不公平，那現(xiàn)在就讓你承擔(dān)這個(gè)巨額的一個(gè)虧損啊，這個(gè)也是違背了現(xiàn)在就是說(shuō)法律所倡導(dǎo)的這個(gè)價(jià)值取向問(wèn)題，好吧，所以這個(gè)到時(shí)。
就你把協(xié)議還有你后來(lái)簽的這些東西都全部發(fā)過(guò)來(lái)啊，我們這個(gè)要開(kāi)一個(gè)專(zhuān)家的研討會(huì)，來(lái)給你做一個(gè)最終確認(rèn)。
我?guī)е值軅內(nèi)ジ苫?，里里外外連機(jī)械帶人帶材料，我都?jí)|了130多萬(wàn)了，結(jié)果大甲方過(guò)來(lái)，其實(shí)我都干了一半多，他不讓我做了，他跟我說(shuō)什么規(guī)劃用地又有問(wèn)題，他也不給我錢(qián)，他說(shuō)有本事你就去告，反正我這是違法分包給你的無(wú)效，還理直氣壯的，所以你現(xiàn)在還在現(xiàn)場(chǎng)嗎？退出來(lái)了，已經(jīng)退出了，對(duì)退出之前有沒(méi)有做最基本的動(dòng)作，工程量的一些取證動(dòng)作有沒(méi)有做，怎么算取證的工藝呢？有時(shí)候我們也就在那兒拍個(gè)照，給甲方反饋一下工程進(jìn)度，像這種情況下的話，對(duì)方講的肯定在法律上不成立啊，不會(huì)說(shuō)因?yàn)檫`法分包，所以你就拿不到工程款，他倆不相等號(hào)啊，他還是回歸到事實(shí)本身，也就是說(shuō)你具體的有沒(méi)有給他們?nèi)ジ蛇@個(gè)活兒，干了多少活兒，但是咱們?cè)趯?shí)踐當(dāng)中往往很難的是什么呢？你要證明你干了多少，你要把你已經(jīng)干的工程量的這個(gè)證據(jù)，要有最好的證據(jù)，就是你帶的工證員把你干的那些工程全部給公證下來(lái)，如果說(shuō)這個(gè)時(shí)間和機(jī)會(huì)來(lái)不及，那你自己錄音錄像這種形式，拍照片的形式，帶時(shí)間桌的形式，帶定位的形式，把這些東西都固定下來(lái)，給工人發(fā)的工資什么的，當(dāng)然都是我墊資的那些能算嗎？這個(gè)叫勞。
服務(wù)費(fèi)，勞務(wù)費(fèi)的話肯定是算的，而且的話，國(guó)家對(duì)關(guān)于這種勞務(wù)費(fèi)的保障也是很有力度的，可以先采取去檢舉的這種形式，投訴舉報(bào)的這種形式，拿勞務(wù)費(fèi)嗎？機(jī)械設(shè)備租賃協(xié)議這些能算嗎？能算我干活了嗎？后邊你需要準(zhǔn)備哪些東西，怎么來(lái)進(jìn)行準(zhǔn)備，咱們從哪個(gè)維度來(lái)進(jìn)行準(zhǔn)備的話，我們會(huì)給你做一個(gè)詳細(xì)的指導(dǎo)，你按照我們的指導(dǎo)來(lái)進(jìn)行準(zhǔn)備就行了。關(guān)注習(xí)主任，有事不求人。
一四年的工程款，馬上咱們就進(jìn)入到二四年了，那這事兒的話已經(jīng)是十年了，呃，往往你這樣的問(wèn)題擺在我們面前的時(shí)候，我們?cè)趺磥?lái)講，其實(shí)是說(shuō)，呃，時(shí)間是對(duì)債務(wù)人的保護(hù)傘，拖得越久肯定是對(duì)我們?cè)讲焕模敲茨芡鲜?，咱們現(xiàn)在在找到律師來(lái)進(jìn)行解決問(wèn)題啊，其實(shí)我們說(shuō)其實(shí)前面已經(jīng)給我們?cè)O(shè)置了很多的障礙啊，但是不管有什么障礙的話，起碼你現(xiàn)在是決心要去做這個(gè)事情了啊，那你問(wèn)我十年前的債債權(quán)或十年前的公眾款能不能要過(guò)來(lái)啊，我們之前有這樣的成功的案例，有能要過(guò)來(lái)的啊，當(dāng)然呃，大家可能會(huì)關(guān)心一個(gè)所謂訴訟時(shí)效的問(wèn)題，這個(gè)訴訟時(shí)效呢，它其實(shí)是法律上的一個(gè)概念啊，那咱們說(shuō)10年前的債權(quán)，你怎么樣通過(guò)合規(guī)的重新要過(guò)來(lái)，這個(gè)中間它是要有一些方式和方法，也就是說(shuō)如果有訴訟時(shí)效問(wèn)題，那我們就要解決訴訟時(shí)效問(wèn)題，如果沒(méi)有訴訟時(shí)效問(wèn)題的話，其實(shí)根根源不在這兒啊，根源在于說(shuō)對(duì)方愿不愿意給你簽。
或者想不想給你錢(qián)啊，如果或者是說(shuō)他的意愿度如果不是特別高的情況下，我們?cè)趺醇ぐl(fā)對(duì)方的意愿度給到我們錢(qián)啊，這是幾個(gè)核心的問(wèn)題，所以說(shuō)咱們要回公程款也好，或者要回借款也好，呃，時(shí)間呢，它不是一個(gè)唯一的衡量的標(biāo)準(zhǔn)啊，也要看對(duì)方目前是一個(gè)什么樣的狀態(tài)，我舉個(gè)例子，那比如說(shuō)10年前這家公司他可能經(jīng)營(yíng)不善啊，但是可能在經(jīng)過(guò)這幾年的一些情況啊，新興行業(yè)，然后他的資金就過(guò)來(lái)了，那這個(gè)時(shí)候的話，那絕對(duì)是要賬的最佳時(shí)機(jī)啊，當(dāng)然我們也是不建議說(shuō)你把錢(qián)拖了10年再來(lái)去要啊，但是如果能提前要的話，還是要提前要，另外的話，也要分析這方的情況來(lái)進(jìn)行判斷，好吧，盡快的啟動(dòng)這個(gè)事情吧。
剛才跟我一句話懟的我啞口無(wú)言的，就是說(shuō)合同上根本就沒(méi)寫(xiě)結(jié)結(jié)算時(shí)間，就我當(dāng)時(shí)就是把這個(gè)事兒給忘了，那咋辦？這不是忘了，這這漏洞太大了，對(duì)字你就簽了，對(duì)當(dāng)時(shí)就關(guān)系好嗎？想著這做了好了好幾了，交付了嗎？實(shí)際公司交付了，那沒(méi)理由不給啊，嗯啊，那對(duì)方無(wú)非就是在玩一些法律上的概念和技巧而已啊對(duì)呀啊，但說(shuō)白了，他他背后的想法就是我不想給你錢(qián)，對(duì)，所以對(duì)方只無(wú)非就是找個(gè)理由忽悠你罷了，但是他現(xiàn)在有一個(gè)難，難點(diǎn)嘛，就是我們公司跟他還有幾個(gè)項(xiàng)目合作，就還不能給他懟死，這個(gè)事處理起來(lái)肯定是需要技巧的，因?yàn)槟阌忠o他繼續(xù)合作，但你還不能不要錢(qián)，對(duì)啊，我們處理過(guò)很多這樣的，我我再不要錢(qián)，我其他那幾個(gè)項(xiàng)目就干不下去了，對(duì)，就是你現(xiàn)在就考慮，就是你怎么樣能夠達(dá)到一個(gè)雙贏的一個(gè)狀態(tài)，錢(qián)又能要過(guò)來(lái)啊，現(xiàn)在的工程呢，還。
來(lái)繼續(xù)包，那怎么著呢，到時(shí)候給他開(kāi)個(gè)條件唄，這個(gè)條件怎么談也是有策略的呀，到時(shí)候我們來(lái)給你談就可以，那你到時(shí)候就決策一下，拍板一下，你能接受我們就繼續(xù)談，通常來(lái)講，就實(shí)踐當(dāng)中雙方其實(shí)都是想合作，因?yàn)楫吘鼓ズ线@么久了嘛，他再去找人對(duì)于他來(lái)講也是成本的是不是？
愛(ài)你孤身作傷，愛(ài)你不歸的模樣，愛(ài)你對(duì)峙過(guò)絕望，不肯顧一場(chǎng)。
還要先票后款，還要13個(gè)點(diǎn)。工程行業(yè)到底誰(shuí)最難呢？是勞務(wù)嗎？是勞務(wù)啊，大部分都是農(nóng)民工啊，工資有保障，農(nóng)民工工資支付條例來(lái)兜底啊，有專(zhuān)門(mén)的維權(quán)的辦法。那么是總包嗎？其實(shí)也不是總包啊，有建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的保護(hù)，最后修起來(lái)的房子呢，又可以折價(jià)收償，那就是實(shí)際施工人嘍。其實(shí)啊，也不全是實(shí)際施工人，也有相應(yīng)的法律和司法解釋來(lái)保護(hù)它，有時(shí)候呢，還可以突破合同的相對(duì)性，找業(yè)主要錢(qián)。那么工程行業(yè)到底誰(shuí)最慘呢？材料供應(yīng)商可能就要跳出來(lái)了，爹不疼媽不愛(ài)，沒(méi)有特殊的通道可以走，也沒(méi)有特殊的法律來(lái)保護(hù)他，他墊資供貨不說(shuō)，還要先票后款，還要13個(gè)點(diǎn)，賬期呢，少則幾個(gè)月，多則幾年，最后呢，還要給你付商票，到期呢，不能兌現(xiàn)，等你準(zhǔn)備回來(lái)追索的時(shí)候，早就已經(jīng)黃花菜了，甲方都破產(chǎn)了，你還能找他？
要到錢(qián)嗎？有沒(méi)有材料供應(yīng)商的老板出來(lái)說(shuō)說(shuō)你的心酸事兒呢？評(píng)論區(qū)告訴我，關(guān)注西主任，有事不求人。
其他的主項(xiàng)都結(jié)了，就剩個(gè)增項(xiàng)30多萬(wàn)啊，不給我們結(jié)了，但中間人吶，各種我這是小來(lái)小去的，大來(lái)大去的都表示過(guò)了，就不給辦這個(gè)事，人也表示過(guò)多少次了呀，七八次還是有七八次，那他也正常，這種人都是你們慣的，對(duì)不對(duì)，都沒(méi)轍，辦點(diǎn)事給點(diǎn)錢(qián)，辦點(diǎn)事給錢(qián)，不給錢(qián)也不辦事，那其實(shí)不是的，像我們，哎，像我們也接觸過(guò)很多這樣的，有的時(shí)候是你們就是說(shuō)哎呀又送禮也不行，這個(gè)也不行，但是其實(shí)我們專(zhuān)業(yè)人員去介入的話，那一大部分就我們直接就能解決了，不需要給他什么好處費(fèi)，你給不著他好處費(fèi)，我們還有還得干，不能告他去啊，不一定非要告啊，那咱們也可以通過(guò)談判呀，就是你找他談是沒(méi)有任何力度的，對(duì)不對(duì)，但是我們律師找他談是有力度的呀，而且咱們就說(shuō)在中間，他作為項(xiàng)目經(jīng)理，中間這一點(diǎn)事兒啊，中間多多少少都有一些問(wèn)題的啊，無(wú)非就是一個(gè)談判策略技巧的問(wèn)題，這個(gè)事兒你們?？次覀兂Ｗ鲅剑覀兊闹黜?xiàng)啊。
啊，那行啊，這事你到時(shí)候你給我，你給我看看去，雖然錢(qián)不多，但是也是錢(qián)吶。
一四年的工程款，馬上咱們就進(jìn)入到二四年了，那這事兒的話已經(jīng)是十年了啊，往往你這樣的問(wèn)題擺在我們面前的時(shí)候，我們?cè)趺磥?lái)講，其實(shí)是說(shuō)，呃，時(shí)間是對(duì)債務(wù)人的保護(hù)傘，拖得越久肯定是對(duì)我們?cè)讲焕?，那么能拖十年，咱們現(xiàn)在在找到律師來(lái)進(jìn)行解決問(wèn)題啊，其實(shí)我們說(shuō)其實(shí)前面已經(jīng)給我們?cè)O(shè)置了很多的障礙啊，但是不管有什么障礙的話，起碼你現(xiàn)在是決心要去做這個(gè)事情了啊，那你問(wèn)我十年前的債債權(quán)或者十年前的公眾款能不能要過(guò)來(lái)啊，我們之前有這樣的成功的案例，有能要過(guò)來(lái)的啊，當(dāng)然呃，大家可能會(huì)關(guān)心一個(gè)所謂訴訟時(shí)效的問(wèn)題，這個(gè)訴訟時(shí)效呢，它其實(shí)是法律上的一個(gè)概念啊，那咱們說(shuō)10年前的債權(quán)，你怎么樣通過(guò)合規(guī)的重新要過(guò)來(lái)，這個(gè)中間它是要有一些方式和方法，也就是說(shuō)如果有訴訟時(shí)效問(wèn)題，那我們就要解決訴訟時(shí)效問(wèn)題，如果沒(méi)有訴訟時(shí)效問(wèn)題的話，其實(shí)根根源不在這兒啊，根源在于說(shuō)對(duì)方愿不愿意給你簽。
或者想不想給你錢(qián)啊，如果或者是說(shuō)他的意愿度如果不是特別高的情況下，我們?cè)趺醇ぐl(fā)對(duì)方的意愿度給到我們錢(qián)啊，這是幾個(gè)核心的問(wèn)題，所以說(shuō)咱們要回工程款也好，或者要回借款也好，嗯，時(shí)間呢，它不是一個(gè)唯一的衡量的標(biāo)準(zhǔn)啊，也要看對(duì)方目前是一個(gè)什么樣的狀態(tài)，我舉個(gè)例子，那比如說(shuō)10年前這家公司他可能經(jīng)營(yíng)不善啊，但是可能在經(jīng)過(guò)這幾年的一些情況啊，新興行業(yè)，然后他的資金就過(guò)來(lái)了，那這個(gè)時(shí)候的話，那絕對(duì)是要賬的最佳時(shí)期啊，當(dāng)然我們也是不建議說(shuō)你把錢(qián)拖了10年再來(lái)去要啊，但是如果能提前要的話，還是要提前要，另外的話，也要分析對(duì)方的情況來(lái)進(jìn)行判斷，好吧，盡快的啟動(dòng)這個(gè)事情吧。
國(guó)外有拖欠工程款的情況嗎？國(guó)外的建筑公司會(huì)拖欠工程款和工人工資嗎？這是一個(gè)非常有意思的問(wèn)題啊。首先我們來(lái)看看加拿大啊，加拿大的建筑企業(yè)在開(kāi)發(fā)商簽訂合同的時(shí)候呢，就一定會(huì)約定預(yù)付款，并且呀，按照工程進(jìn)度有進(jìn)度款，在這個(gè)過(guò)程當(dāng)中，如果說(shuō)開(kāi)發(fā)商沒(méi)有簽支付進(jìn)度款，那么施工企業(yè)一定會(huì)馬上停工止損，我的天吶，并且呢，法律規(guī)定最后的尾款不能超過(guò)工程總款的10%，如果最后的尾款收不到，那施工單位啊，還可以向法院申請(qǐng)?zhí)岢鲈谶@個(gè)物業(yè)上設(shè)定一個(gè)叫做建筑的債權(quán)，那么在這個(gè)債權(quán)沒(méi)有消除的情況下，這個(gè)物業(yè)呢，是不能夠交易的，不可能，絕對(duì)不可能，美國(guó)呢，是有很健全的建筑法律體系的，并且呢，老百姓的法律普及意識(shí)呢，都是非常的高，首先呢，美國(guó)的工會(huì)會(huì)保障工人的權(quán)益，只要不付款就會(huì)妥妥的舉行罷工，第2個(gè)呢。
法律規(guī)定，你如果說(shuō)拖欠了工人的工資，企業(yè)呢，就一定會(huì)上黑名單，一旦企業(yè)的名譽(yù)受損以后啊，你根本就招不到人啊。第3點(diǎn)呢，國(guó)外對(duì)于拖欠工人工資的處罰的力度那是相當(dāng)?shù)拇蟀?，重罰之下甚至可能讓企業(yè)破產(chǎn)。第4，在美國(guó)啊，它是持槍自由的一個(gè)國(guó)家，就是拖欠工人工資，那工人是不會(huì)用自己跳樓來(lái)威脅你的，他只會(huì)來(lái)找你，這個(gè)時(shí)候呢，你就要看你為了這個(gè)錢(qián)夠不夠命硬了啊。所以你看到這些你有什么想法呢？歡迎在評(píng)論區(qū)討論留言關(guān)注西主任，有事不求人。
想要工程款，又不想跟甲方撕破臉，不打官司，不傷和氣，我有一招，那么就需要高效和解方法，只引入第三方。那什么是引入第三方呢？我們?cè)谶^(guò)去案件的辦理過(guò)程當(dāng)中，多次憑借律師團(tuán)隊(duì)的一己之力，幫助客戶解決了他的大麻煩。
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